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En France, un propriétaire bailleur doit s’assurer que son logement est décent avant de le mettre en location. Il doit aussi solliciter un professionnel du diagnostic immobilier pour fournir plusieurs prestations, leur nombre et leur type dépendant des caractéristiques du bien.
Ainsi, sont obligatoires :
- Le Diagnostic de Performance Energétique (DPE)
- L’État des Risques et Pollutions (ERP)
- Le diagnostic plomb pour tout bien loué dont le permis de construire a été délivré avant le 1er janvier 1949
- Le diagnostic amiante dans les parties privatives (DAPP) pour tout logement loué situé dans un immeuble construit avant le 1er juillet 1997
- Le diagnostic gaz pour tout logement doté d’une installation gaz ayant 15 ans ou plus
- Le diagnostic électricité pour tout logement doté d’une installation électrique ayant 15 ans ou plus
- Le mesurage Loi Boutin pour tout bien loué sous le régime des vides
Si vous comptez parmi les nombreux propriétaires bailleurs qui redoutent d’omettre un diagnostic durant la préparation de la mise en location d’un bien immobilier, sachez que les équipes de JPS Conseil peuvent vous accompagner dans votre projet.
Autrement dit, elles peuvent vous aider à définir les diagnostics rendus obligatoires par votre situation avant de les conduire un à un. Une option intéressante pour vivre sereinement la mise en location d’un bien immobilier.
