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L’installation électrique d’un logement peut présenter un vrai danger pour les occupants si elle est en mauvais état. Aussi, conscient qu’un potentiel locataire ou acheteur peut rencontrer des difficultés à évaluer cet état, le législateur a souhaité lui venir en aide. À cet effet, il a rendu obligatoire la réalisation d’un diagnostic électrique avant toute location ou vente d’un logement doté d’une installation électrique âgée de 15 ans ou plus.
Conduit par un opérateur certifié comme nos experts JPS Conseil dans l’Aveyron, le diagnostic électricité est l’occasion de réaliser un audit complet de l’installation. Disjoncteur, fils, interrupteurs, prises, compteur et raccordement à la terre sont passés au crible. De même, le respect des normes en vigueur pour les pièces d’eau est vérifié.
Au terme de son audit, l’expert rédige un rapport qu’il remet au propriétaire afin qu’il l’inclût dans le dossier de location ou de vente. Un potentiel locataire ou acheteur pourra ainsi le consulter et voir les observations et éventuelles recommandations de l’expert avant de finaliser la transaction.
Notez que le diagnostic électricité ne contraint pas le propriétaire à réaliser des travaux même si une mise aux normes est recommandée en amont d’une location. Il est valable 3 ans dans le cadre d’une vente et 6 ans dans celui d’une location.
