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Une installation gaz peut s’avérer une réelle menace pour les occupants d’un logement si elle n’est pas en bon état. Aussi, parce que peu d’acheteurs et de locataires sont en mesure d’évaluer l’état d’une telle installation, le législateur a pris la décision de rendre obligatoire la tenue d’un diagnostic plomb avant une location ou une vente de bien immobilier, et ce dès lors que l’installation gaz en place a 15 ans ou plus.
Réalisé par un professionnel certifié comme le sont les experts JPS Conseil dans l’Aveyron, ce diagnostic consiste en un audit de la tuyauterie, des systèmes de ventilation et d’aération et des éléments intérieurs (compteur à gaz, chaudière, cuisinière, chauffe-eau, etc.).
À l’issue de cet examen, le diagnostiqueur remet un rapport au propriétaire incluant l’ensemble de ses observations, ce document étant à porter à la connaissance du potentiel locataire ou acheteur en amont de la transaction.
Notez que le diagnostic gaz est valable 3 ans dans le cadre d’une vente et 6 ans dans celui d’une location.
